Palvelut
QL:n palvelut auttavat kiinteistöjä hallitsemaan viemäriverkoston elinkaarta ennakoivasti: aina kustannuksista toteutukseen asti.
Palvelumme etenevät selkeänä polkuna: ensin ennakoidaan tulevat kustannukset, sitten laaditaan tarkka korjaussuunnitelma, ohjataan toteutus ja lopuksi tehdään korjaukset hallitusti.
- PTS-Kompassi: näyttää kustannukset ja korjausvelan suunnan (tulossa keväällä 2026)
- PTS-Palvelu: määrittää mitä korjataan ja milloin
- Planahead: vaiheistaa ja ohjaa toteutuksen
- Korjaukset: tehdään suunnitelmallisesti, ilman yllätyksiä
Toimintaperiaatteemme on yksinkertainen: oikeat korjaukset oikeaan aikaan. Näin vältetään turhat remontit, pienennetään riskejä ja pidetään kiinteistön elinkaarikustannukset hallinnassa.
Mikä PTS-Kompassi on?
PTS-Kompassi on algoritmipohjainen ennakointipalvelu, joka määrittelee taloyhtiölle 5 vuoden kustannusarvion viemärien tulevista korjauksista sekä korjausvelkaprosentin.
Palvelu perustuu vuosien aikana keräämäämme laajaan PTS- ja viemärinkuvausdataan sekä kehittämäämme algoritmiin, joka tunnistaa kiinteistön kustannuskehitystä viemäreiden osalta.
Kiinteällä 159 € hinnalla saat PDF-muotoisen raportin, joka sisältää kokonaiskustannukset, korjausvelkaprosentin ja kuntoluokkien jakauman. Ei rekisteröitymistä, eikä piilokustannuksia.
Miksi valita PTS-Kompassi?
✔ Saat nopeasti vastauksen tärkeimpään kysymykseen: Paljonko viemärit tulevat maksamaan seuraavan viiden vuoden aikana.
✔ Tarkin mahdollinen tapa saada erittäin kustannustehokkaasti tieto viemäreiden aiheuttamista kustannuksista, sekä viemäreiden korjausvelkaprosentti kiinteistön osalta.
✔ Raporttia voidaan sellaisenaan käyttää HTJ2-tietojen ilmoittamiseen. Tätä palvelua hyödyntämällä voit täyttää lakisääteiset velvoitteet tämän asian suhteen.
✔ Budjetointi helpottuu merkittävästi kun kiinteistön kustannuksia voidaan johtaa tiedolla tulevaisuudessa.
Miten PTS-Kompassi toimii?
01 – Täytä tarvittavat tiedot kiinteistöstä helpolla lomakkeellamme
Huoneistoala/kerrosneliömetrit, käyttötarkoitus, rakennusvuosi, viemärin materiaalit, kattotyyppi.
02 – Maksa raportti
Maksa turvallisesti Paytraililla.
03 – Saat nopeasti digitaalisen raportin
Raportti tulee sähköpostiin ja on heti käytettävissä. Voit suoraan hyödyntää raporttia budjetoinnissa
PTS-Palvelu
Hallittu suunnitelma putkiston elinkaarella – tiedät mitä korjataan ja milloin
QL:n PTS-Palvelu (pitkän tähtäimen suunnitelma) auttaa kiinteistön omistajia hallitsemaan viemäriverkoston kuntoa, riskejä ja kustannuksia järjestelmällisesti.
PTS-Palvelussa muodostetaan selkeä ja kiinteistökohtianen kokonaiskuva viemärien nykytilasta, elinkaaren vaiheesta sekä tulevista korjaustarpeita.
Kokeneiden asiantuntijoidemme osaaminen yhdistettynä moderniin kuvausteknologiaan ja laajaan viemäritietokantaan tuottaa luotettavan ja ajantasaisen perusten päätöksenteolle.
PTS:n tavoite on yksinkertainen: oikeat korjaukset oikeaan aikaan – ilman turhia remontteja.
Mitä PTS-Palvelulla saa?
✔ Kiinteistökohtainen arvio viemärien kunnosta ja elinkaaresta
✔ Korjaustarpeiden priorisointi ja järkevä toteutusjärjestys
✔ Kustannusarviot ja vaiheistus usealle vuodelle eteenpäin
✔ Selkeä suunnitelma budjetointiin ja päätöksentekoon
PTS kertoo konkreettisesti: mitä korjataan, milloin ja millä kustannuksella.
Suunnitelmaa hallitaan ja päivitetään Planahead-ohjelmistolla, jolloin tieto pysyy ajan tasalla ja tukee pitkäjänteistä kiinteistönpitoa.
01 – Tiedon hallinta
Kiinteistön viemäreihin liittyvät tiedot, raportit ja suunnitelmat kustannuksineen yhdessä paikassa riippumatta muutoksista (kuten henkilövaihdokset).
02 – Riskienhallinta
Elinkaariarvio ja suunnitelmallinen korjausjärjestys vähentävät yllättäviä rikkoutumisia ja kiirekorjauksia.
03 – Taloudellinen ennakoitavuus
Selkeät vuosittaiset kustannusarviot helpottavat budjetointia, rahoitussuunnittelua ja kiinteistön kannattavuuden arviointia.
04 – Ei turhia remontteja
Korjataan vain se, mikä on tarpeen – silloin kun se on järkevintä.
Planahead
Suunnitelmasta toteutukseen – hallitse korjaukset vaihe kerrallaan
Planahead on viemärikorjausten toteutuksen ohjauspalvelu, joka muuttaa PTS-suunnitelman käytännön toimenpiteiksi.
Kun PTS kertoo mitä ja milloin korjataan, Planahead varmistaa, että korjaukset etenevät hallitusti, oikeassa järjestyksessä ja budjetissa pysyen.
Palvelun avulla:
✔ vaiheistat korjaukset järkeviksi kokonaisuuksiksi
✔ ennakoit kustannukset ja ajoituksen
✔ tuet päätöksentekoa ajantasaisella tiedolla
✔ vältät kiirekorjaukset ja yllätykset
Planahead kokoaa suunnitelmat, kustannukset ja toimenpiteet yhteen näkymään, jolloin kiinteistön ylläpito muuttuu reaktiivisesta ennakoivaksi.
Korjaukset
Viemäristön saneeraukset, huoltotyöt ja korjaukset teemme vuosien ammattitaidolla, luotettavasti ja tehokkaasti. Korjaamme sen, mitä tarvitsee ilman turhia töitä ja kustannuksia. Viemäristön tilaa korjataan siis oikea-aikaisesti ja suunnitelmallisesti. Samalla säästyy aikaa sekä kustannuksia ja minimoidaan kiinteistön omistajille ja käyttäjille aiheutuvat haitat.
Käytämme Boldan In-House Lining Systems -sukitusmenetelmää viemärisaneerauksissa, jonka avulla saneerattujen putkien lopputulos on saumaton sekä 100 % tiivis tuuletusputken päästä kunnalliseen viemäriverkostoon asti.