Kuntien vuokrataloyhtiöt ovat löytäneet viemäreiden PTS-palvelun hyödyt
Kuntien vuokrataloyhtiöt ovat usein määrällisesti suuria kiinteistönomistajia, ja heidän kiinteistöstrategiansa ovat hyvin pitkäjänteisiä. Suuret kiinteistömassat tuovat mukanaan tiettyjä lainalaisuuksia ja suunnitelmallisuuden merkitys korostuu – ylläpitokustannukset halutaan suhteuttaa vallitsevaan vuokratasoon ja kunnossapitoa toteuttaa tarveharkintaisesti. Tämä vähentää osaltaan suurta budjetointipainetta kohdekohtaisesti. QL:n viemärien PTS-palvelun hyödyt ovat kiistattomat näissä tilanteissa.
Jyvitä kustannukset tuleville vuosille
QL:n viemäreiden PTS-palvelulla on mahdollista jyvittää kustannuksia tuleville vuosille, kun viemäriosuuksien kuntoluokat on analysoitu Planahead-palvelussa ja korjausjärjestys muodostettu riskit minimoiden. Koska viemärit ovat yksi merkittävimmistä talotekniikan kustannuslajeista, saadaan tämä osa-alue hallintaan sekä riskien että kustannusten osalta.
Ennakoi väistötilojen tarve suunnitelmallisesti
Suurissa kiinteistökannoissa törmätään usein myös tilanteisiin, joissa väistötiloja tarvitaan viemäreiden korjaustarpeen vuoksi. Tämäkin tarve on helppo ennakoida, kun käytössä on Planahead-ohjelmisto. Tieto tulevista korjauksista saadaan jo vuosia etukäteen, eikä yllätyksiä pääse syntymään – tämän kaltaiset tilanteet eivät siis aiheuta sydämentykytyksiä. Mahdollisista korjausten haitoista kärsivät tahot voidaan ohjata suunnitelmallisesti yhtiön muihin kiinteistöihin.
PTS-palvelun hyödyt
Kuntien vuokrataloyhtiöt ovat löytäneet QL:n viemäreiden PTS-palvelun hyödyt, sillä Planahead-alusta mahdollistaa suunnittelun, budjetoinnin ja riskien hallinnan ohella kaiken tiedon jäsentelyn kattavasti yhdessä paikassa. Planahead on suunniteltu nimenomaan isännöitsijöiden, kiinteistöpäälliköiden ja muiden päätöksentekijöiden suunnittelun ja arjen helpottamiseksi.
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat KOVA ry:n jäsenistä noin 15 % hyödyntää QL:n Planahead-ohjelmistoa kiinteistöjen tiedolla johtamisessa.